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三个季度玉溪房地产业完成投资232.5亿 售房89.26万方

发布时间: 2016-12-05 14:27:13

来源: 玉溪网

分类: 行业动态

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今年以来,玉溪市认真贯彻中央、省关于供给侧结构性改革重大决策部署,自觉践行“五大发展理念”、落实用好“三去一降一补”政策,着力提升房地产业去库存品质,强力推动玉溪经济提质增效。

化解房地产库存是供给侧结构性改革的一个重点任务,2015年底,全市新增商品房待售面积(已竣工未销售)近98万平方米(其中,住宅待售面积约58万平方米),同比增长6.6%;截至今年10月底,全市商品房待售面积62.99万平方米,同比下降35.24%。

为了化解库存房产,玉溪市强化了政策扶持,出台促进全市房地产业平稳健康发展实施意见、解放思想提升服务水平促进房地产开发项目顺利建设实施意见、购买棚户区改造服务实施办法(暂行)、棚户区改造货币化安置管理办法(暂行)、市政府供给侧结构性改革去库存的实施意见等改革方案,从鼓励相邻房地产开发用地整合组合开发建设、分片开发、分期核实验收等9个方面促进房地产开发项目建设。截至10月底,全市房地产业完成投资232.5亿元,同比增长65.07%,商品房销售面积89.26万平方米,增长34.17%,其中住宅销售面积77.6万平方米,增长49.04%。截至9月份,全市建筑业总产值完成97.3亿元,增长27.3%,建筑业增加值31.95亿元,增长25.3%。

为进一步化解房地产库存,玉溪市创新住房公积金政策。大幅提高贷款额度,单职工住房公积金个人住房贷款最高额度从35万元提高到50万元,夫妻(家庭户)住房公积金个人住房贷款最高额度从50万元提高到100万元。通过降低住房公积金个人贷款按揭楼盘保证金比例、延长贷款期限、取消首套房限定、降低首付款比例、支持困难职工购房等措施,发挥住房公积金支持住房消费的作用,推动商品房去库存。截至10月份,全市累计归集住房公积金157.38亿元,累计支取住房公积金99.95亿元,累计发放住房公积金贷款97.95亿元,归集余额57.43亿元,贷款余额51.63亿元;全市住房公积金存贷比89.89%。

据市住房和城乡建设局介绍,玉溪市还抢抓试点机遇,以成功申报国家海绵城市建设试点、云南省城市地下综合管廊建设试点等为契机,主攻基础设施短板。全市已获批国家传统村落14个,第二批7个国家级传统村落及第三批6个传统村落完成了规划编制并分别通过省级、中央审查;组织申报的第四批传统村落,有21个传统村落通过省级审查并已上报国家住房和城乡建设部审批。

责任编辑: heshaoxin

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