玉溪

如何申请公积金贷款

2017年12月21日来源:房天下综合整理房产时评责任编辑:renlijuan

如今就算没有足够的钱也可以买房,不仅可以贷款买房,还可以用公积金买房。只不过公积金贷款买房有一定的额度,一般是根据房屋的总价占一定的比例,首付越低,申请额度就越高,下面小编就来说说住房公积金贷款额度是多少?

如何申请公积金贷款? 住房公积金贷款额度是多少? 

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。 2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 3、当地公积金政策的额度。不同的地区,公积金限定的较高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款较高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款较高限额60万元。公积金贷款年限为较高30年。 

如何申请公积金贷款? 

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和有效居留证件),婚姻状况证明文件; 2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金核心要求提供的资料。 3、、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,公积金核心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 

综上所述就是住房公积金贷款额度是多少以及如何申请公积金贷款的内容,其实公积金贷款可以有效地促进资金的利用,也帮助了的人实现买房的梦想。公积金贷款的申请也比较容易,大家可以通过上文了解到。

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