关于买房,你想知道的都在这

“留汉不留憾!”日前，包括华中科技大学在内的武汉十几所高校书记校长同时发声，齐唤大学生留下来，在武汉引起强烈反响。让大学生留下来得有地方安家，房子作为刚需，武汉要怎么解决呢?这些关于住房的问题，答案都在这里了——

应届毕业生在毕业前可以申请大学生公寓吗

问：在武汉市大学生公寓租赁指南上，申请对象是“毕业3年内的普通高校大学生”，请问包括应届毕业生吗? 对于留在武汉工作的应届毕业生，是否需要等到毕业入职才能申请?

武汉市房管局：根据目前武汉市大学生相关政策，毕业3年内的大学生，拥有武汉市户籍，家庭在本市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房。其中大学生，是指取得普通高校(含教育部认可的境外高等院校)全日制大专及以上学历的人员。对于应届毕业生，需取得相应的学历、。

怎么购买大学毕业生安居房

问：本人于2013年毕业，于今年刚好5年内，是外省生源，但是拥有武汉户口，毕业后在武汉市工作至今，本人及家庭在武汉市无自有住房。根据武汉市大学生留汉创业就业相关政策，符合购买1套大学生安居房。请问怎么申请，需要提交哪些资料，去哪里申请购买?

武汉市房管局：目前武汉市正在积极推进青年城大学毕业生安居房项目建设，经过合理建设周期并达到销售条件后，将以低于市场价20%面向符合条件的大学毕业生销售。届时相关信息将在百万大学生留汉创业就业信息服务平台公布，您可留意关注。

外地户口灵活就业社保交满2年可否购房

问：拥有外地户口，现在武汉灵活就业社保交满2年可以满足武汉买房的条件吗?

武汉市房管局：武汉市限购政策明确规定，非本市户籍居民家庭在限购区域购买首套住房的，应当提供自购房之日起前2年(含2年)连续在本市缴纳的社会保险或个人所得税证明，对补缴的社会保险或个人所得税证明不予认定，其中社保保险必须包含养老保险。

武汉何时开放纯商贷转组合贷款政策

问：武汉能否开放纯商贷转组合贷款政策?提高市民公积金利用效率，减轻刚需购房者经济压力。

武汉住房公积金中心：已办理了商业贷款，您可申请将您的商业贷款转为公积金贷款(因资金流动性不足原因，武汉市暂未实行商业贷款部分转成公积金贷款业务)。

商业贷款转公积金贷款的基本前提需经原商贷银行同意，提前解除商贷合约。商业贷款转为公积金贷款，至少具备以下基本条件：连续正常足额缴存住房公积金达6个月以上，原商业贷款正常还款达6个月及以上，经原商贷银行同意且愿意提前结清全部商业贷款，所购房屋已办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》(或《不动产权证书》)等，具体办理流程详见公积金中心官方网站中政策法规-贷款政策-武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则。

关于公积金贷款政策的咨询

问：公积金贷款政策中，单身个人最高可贷款多少钱?是否单身与夫妻双方公积金贷款有政策区别?

武汉住房公积金中心：根据武汉市住房公积金个人贷款政策规定，住房公积金贷款额度计算以家庭为单位：如夫妻双方均安市公积金中心要求正常足额缴纳公积金，则将夫妻双方计缴公积金的余额共同计算;如单方缴存公积金，则按单方公积金余额计算。目前武汉市公积金贷款最高限额50.0万元。

来源：长江日报