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现在随着各地的房产限购政策实施，其中的商品房限购，但商住房不包括其内。近比较热门的自住型商品房就属于商住房的一种。但是又因为对自住商品房相关资料不太了解，所以不敢轻举妄动，那么买玉溪自住商品房交契税吗？买玉溪自住商品房在哪里交契税？下面就让小编简单的介绍一下。
买玉溪自住商品房交契税吗？
购买玉溪自住商品房当然是需要交契税的。
１、自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；
２、销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。
３、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭住房，按１．５％缴纳；非家庭住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。
买玉溪自住商品房在哪里交契税？
１、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。
２、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。
３、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。
以上就是关于买玉溪自住商品房交契税吗？以及买玉溪自住商品房在哪里交契税？的介绍了希望给想要购买自住商品房的朋友们带来一些帮助。需要注意的是，由于各个地区的自住商品房项目情况不同，在税费交纳的方面也可能会有所不同，因此大家在缴纳之前可以先咨询一下相关部门。
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