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申请玉溪自住商品房可以选择楼盘吗?需要网签吗

2017-03-10 00:04:04楼盘网

网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。那么自住商品房是否需要网签呢,相信很多朋友都想了解一下关于这方面具体的情况,下面我们就一起来看一下吧。

申请玉溪自住商品房可以选择楼盘吗? 

1、申请自住商品房是可以自己选择楼盘的,必须满足其一定条件:本市户籍无房家庭含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士必须是年满25周岁的。经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。

2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非本市户籍家庭;单身者购买需满25岁、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

3、非本市户籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。

在玉溪买自住商品房需要网签吗?

1、需要网签的,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证建设工程许可证等、这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、网签时一定要认准交房日期是否确定、资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言、网签好处就是可以确保彼此的利益更安全,透明化,所以需要网签环节的。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于申请玉溪自住商品房可以选择楼盘吗?在玉溪买自住商品房需要网签吗?相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间,另外需要提醒大家的是准备好相关的材料,以免浪费时间。

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