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玉溪商品房如何办理土地证?在哪里办理

2017-05-18 23:39:25楼盘网

商品房的购买也是需要办理土地证的,这个证件可能有时候需要我们自己去办理,但是对于刚刚办理的朋友来说可能有些事情是不太了解的。下面我们来为大家介绍关于玉溪商品房如何办理土地证?玉溪商品房在哪里办理土地证?

玉溪商品房如何办理土地证?

在玉溪我们需要向开发商领取以下东西:

1、在玉溪需要向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);

2、在玉溪需要向开发商领取房屋分层分户图;

3、在玉溪需要向开发商领取购房票据

4、在玉溪需要向开发商领取办理土地证的图。

在玉溪办理土地证第二步缴纳维修基金。

1、在玉溪需要填写申报单(现场有)。

2、在玉溪需要身份证复印件。

3、在玉溪需要购房票据复印件。

4、在玉溪需要《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

在玉溪办理土地证第三步缴纳契税。

1、在玉溪还需要我们提供《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

2、在玉溪还有身份证复印件。

3、在玉溪办理土地证还需要票据复印件。

在玉溪目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余普通住宅税率2%,高档房税率4%。

在玉溪办理土地证第四步办理产权证。

1、在玉溪需要办理房产证的申请表。

2、在玉溪需要申请人身份证复印件(查验原件)。

3、在玉溪需要票据复印件。

4、在玉溪需要分户图。

5、在玉溪需要商品房初始登记证明。

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金票据原件。

8、契税票据原件。

9、抵押登记申请表。

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。

玉溪商品房在哪里办理土地证?

在玉溪根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:

1、在玉溪需集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体全部的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

2、在玉溪办理土地证需国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

3、在玉溪办理土地证需要集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体全部的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。

4、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

以上我们为大家介绍的是关于玉溪商品房如何办理土地证?玉溪商品房在哪里办理土地证的相关问题,商品房在哪里办理土地证可能与当地的政策有关,我们可以了解一下然后进行办理。

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