玉溪

钱山一号

  • 在售
  • 住宅

已有453人关注1人意向购买

团购咨询 团购QQ群 62629421(2群)
71752384(3群)

钱山一号
参考均价:

8618

元/㎡

暂无 

立即申请

买玉溪自住商品房交契税吗?在哪里交契税

2017-03-18 01:29:33楼盘网

现在随着各地的房产限购政策实施,其中的商品房限购,但商住房不包括其内。近比较热门的自住型商品房就属于商住房的一种。但是又因为对自住商品房相关资料不太了解,所以不敢轻举妄动,那么买玉溪自住商品房交契税吗?买玉溪自住商品房在哪里交契税?下面就让小编简单的介绍一下。

买玉溪自住商品房交契税吗?

购买玉溪自住商品房当然是需要交契税的。

1、自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,较大套型建筑面积不得超过140平方米;

2、销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

3、针对于90㎡以下普通住宅且家庭唯一住房,按成交总价1%缴纳;90-144㎡普通住宅且家庭唯一住房,按1.5%缴纳;非家庭唯一住房,按3%缴纳;非普通住房,按4%缴纳。

买玉溪自住商品房在哪里交契税?

1、一般自己办理房产证,则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

2、自住商品房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

3、契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。

以上就是关于买玉溪自住商品房交契税吗?以及买玉溪自住商品房在哪里交契税?的介绍了希望给想要购买自住商品房的朋友们带来一些帮助。需要注意的是,由于各个地区的自住商品房项目情况不同,在税费交纳的方面也可能会有所不同,因此大家在缴纳之前可以先咨询一下相关部门。

往期动态

免费订阅钱山一号优惠通知,可第一时间免费获取最新价格变动或楼盘动态。

  • 推荐楼盘
  • 附近楼盘
  • 推荐导航
  • 商圈
  • 周边城市
  • 手机版楼盘