柬埔寨最大土地开发项目曝光， 富力城成金边南拓门户

日前，柬埔寨最大的土地开发项目——ING新城详细规划曝光。新城位于柬埔寨首都金边南部，总规模达2572公顷，是柬埔寨国家重点工程，规模之大堪称世界级新城。

据悉，ING将发起“花园城市运动”，打造宜居宜业的现代田园新城，为未来的金边提供国际化的城市氛围。作为世界级都会，金边南拓一触即发，ING新城也成为全球热门区域之一。

高标准规划，奠定金边未来发展潜力

根据柬埔寨内阁会议通过的《2035年首都金边土地利用总体规划》，到2035年金边将成为一座面积675平方公里，城市现代化功能齐备，容纳500万人口的国际化大都市。

而位于当前市中心以南3-4公里、东南亚最大的开发项目ING新城，集现代化住宅、商业、教育、工业和优美自然环境于一体，无疑将是金边提升城市规模的核心承载区。ING 新城在规划之初，人口增长、未来交通网络发展等重要因素就被考虑在内，给金边的未来发展带来了巨大的优势。

在柬埔寨政府全力支持下，ING新城将分四个开发阶段。在开发过程中将严格控制区域内的低、中、高层建筑的分布以及用途：包括住宅、办公室、零售、酒店和混合设施、教育、医疗、娱乐、文化活动、会议和展览厅、遗产、保护区、开放绿地等，保证公共空间的可达性和街道交通流量，让这座新城市蓬勃发展。

ING新城规划有：60米宽的洪森大道、30-50米宽的跨省公路城际公路、5座跨湖大桥。另外，将有3座供水厂(STP)、3座废水处理厂、2座新城市中心兼容的水处理厂。在电力供应方面，现有变电站-230MVA，将开发9个主要电站。

富力项目位于 “大金边”南拓门户

柬埔寨人口增长速度是5.4%，全球排名第1。金边共有300万人口，占全国人口1/5。金边拥有20多万外籍常驻人口。未来10年，预计住房供应需求将增加5倍。柬埔寨首都金边，就类似于中国北京、上海，成为全国人们城镇化所向地。

从ING新城横空出世开始，金边的城市规划有了世界级的眼光与格局。区别于市中心、水净华等金边成熟地区的空间战略，也将引导金边差异化协调发展。南向发展有利于金边世界级都会格局的优化。

位于金边市中心和ING新城之间核心位置的金边富力城，则顺理成章地成为了金边“南拓”的门户。金边富力城以56万㎡的超大体量，雄踞于贯穿金边市中心与ING新城的洪森大道上，得益于其优越的战略地位，从现在到未来都将获得更多的发展红利。

金边国际资产，世界争藏

金边富力城开金边人居之先河：近2700㎡高端体育会所、近万方国际商业规划、约3万㎡三水一园组合的私家园林等产品力，赋予金边富力城强大的升值能力，受到全球客户的热烈追捧，2018年手此开盘就近乎售罄，成为金边乃至柬埔寨的销售冠军。

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