谁说老人就不能买房了，“养老房”选房攻略来了！

不知道从什么时候开始

买房变成了青年、中年人的专属

老人嘛要么去养老机构

要么和子女一块住

单独买套房太浪费了！

醒醒吧

都2022了！

随便街上拉个老人问问

“愿不愿意和子女住”

相信大部分人都会果断表示拒绝！

时代在进步

越来越多的老年人

不愿再成为子女生活的附属

为儿女辛苦奔劳了一辈子的他们

要在最后的人生阶段

过自己想要的生活

 延伸阅读

2022年1月17日，《玉溪市红塔区新建住宅小区配建社区居家养老服务设施用房管理实施细则（试行）》发布，要求新建住宅小区应按照每百户不少于20平方米建筑面积配建社区居家养老服务设施用房，且单处用房建筑面积不得少于300平方米。不足1000户的，由区民政部门与自然资源部门协商，按照当地养老服务设施布局规划和社区服务体系建设规划决定是否配建，并在土地出让前规划条件中明确。

看吧

越来越多的人意识到了“养老房”对于

老人晚年生活幸福程度的重要影响力

那么养老房应该怎么选呢？

快来GET选房小技巧

【 一看环境】

“养老房”的环境绝对不能马虎，因为这直接关系着居住者的身心健康。无噪音、无灰尘、无异味、高绿化、高含氧量......都是衡量“养老房”是否优质的重要指标，如果居住地附近还有公园、湖泊那就再好不过，安静舒适的生活环境能帮助老年人修身养性、颐养天年。

【 二看配套】

随着年岁的增长，人的精力和体力都会大幅度的下滑，日常生活难免有诸多不便，因此住所附近最好还要能有完善的生活配套。

首先，医疗机构不能少，身体健康出现问题时，出门就看医生；

其次，购物不用走太远，住所附近需要配备有大型商超、菜市场等，步行就能采购各类生活用品；

此外，完善的公共交通和设施齐全健身娱乐场所也必不可少。

【 三看大小】

老年人住房面积不宜过大。一方面是不便于打扫，腿脚不灵便容易在打扫过程中损伤身体；另一方面是老年人的精神需求增大，住面积过大的房间容易产生孤寂感。60至100平米之间两室的户型比较合适，不大不小，除了日常起居，还能留出空间做一些锻炼。”

【 四看户型】

除了面积大小要适中外，挑选“养老房”时还要格外注意分辨房屋户型是否合理。一般来说，老人并不适合选择复式、错层结构的房子，房屋布局过于复杂容易给老人的生活带来不便。

不仅如此，室内还要有良好的通风和采光条件，最好能做到南北通透，卧室和客厅尽量朝南，条件允许的话可以选择带露台、阳台的房子，晒晒太阳、种种花草也能为他们的生活增添些乐趣。楼层方面，低楼层整体来说更便于出行，噪声也比高层小很多。

【五看物业】

对于单独居住的老人来说，生活中难免遇到许多自己力所不能及的各种琐事，最好选择物业服务较好的社区，平时帮忙拎个重物、维修一下水电等，最好还要配备专属的社区活动室，经常组织各种活动。

小区内应该配有齐全的安全应急设施，不仅要有照明、防滑设备，还要有红外防盗、门禁系统等，老人居住的房子最好还要有与小区物业服务系统连接的紧急呼救系统，确保意外发生时可以及时呼救。

记不住的话

就收藏起来

看房的时候

一步一步对着挑吧