弥勒·新鸥鹏教育小镇项目位于弥勒城市发展主轴（弥勒大道）与弥勒母亲河（甸溪河湿地公园）之间，北侧紧邻锦屏山风景区，东侧紧邻的是甸溪河湿地公园，东北侧是国家4A风景区可邑旅游小镇，拥有天然的自然资源优势。

（项目概念规划鸟瞰图）

划第一条轻轨线沿线站点。交通便捷，高铁、高速、轻轨等多轨并行。

医疗配套：1公里范围内为弥勒市第一医院，正申办弥勒市第一个三甲医院，目前主体已完工，建成之后是弥勒市的医院，将拥有的医疗设备，引进一流的国内外医疗人才。

教育配套：紧邻目前弥勒市的学校：第一小学和第yle="text-align: center;">

（项目区位图具体以实际为准）

项目规划占地约1512亩，建面约205万方，其中住宅约184.5万方，商业约9万方，学校约11.5万方。建成之后是弥勒市目前教育资源，配套设施最齐全，旅游资源最丰富的的项目。

项目总投资约100亿， 共分三期开发，开发周期预计7年。

一期规模约479亩（含巴川学校一期、展示中心、健康服务中心、国际 幼儿园、教育MALL（部分）、社区服务中心）；

二期开发建设规模约684亩，开发项目包括：巴川学校二期、国际幼儿园、半山酒店、社区服 务中心、社区及路网、绿地；

三期开发建设规模约349亩，开发项目包括：巴川学校三期、教育MALL（部分）、商业综合体、国际幼儿园。

弥勒新鸥鹏教育小镇采用名校+教育mall+公园的新型模式， 打造适合全龄的教育、旅游、康养为一体的教育产业特色小镇。

规划设计和亮点

项目拥有弥勒难寻的地理位置和自然基底，所以在产品打造之初，我们的设计师团队远赴美洲和欧洲，去寻找打造灵感。先后考察了多个的底蕴深厚的大学和品质墅居区。设计师团队就项目外部依山临河（锦屏山风景区和甸溪河湿地公园），充分结合周边的山水形势，红河养园、锦屏山弥勒佛的视线通廊，坚持保持基地自然形态，内部采用三条大道贯穿，构建一条核心功能环和中央生态景观环，打造项目内部特具特色的双环+五星+十珠的规划建设。

（甸溪河湿地公园实景拍摄）