上游·北城里

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上游·北城里项目位置在富民永定街与北城河路交叉口（原永定小学）

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上游·北城里项目位于昆明北部辅城——富民新区城市核心区域百年老街永定街原永定小学（该小学有百年历史），上游·北城里项目作为富民县旧城改造启动性项目北临北城河路，西接永定街，南望富民历史地标皇亭子，东靠县委党校，项目区位优势明显，文化底蕴深厚。富民作为距离昆明最近的辅城，2012年上半年昆武高速的通车后，富民至昆明很方便，成为昆明经济圈的安的又一个居住中心。与呈贡相比，这里距主城仅20公里（呈贡28公里），与安宁相比这里有良好宜居邻近果乡的自然环境，与太平相比这里有完善齐备的生活配套。上游·北城里项目位于富民城市核心区。紧邻有400年历史的永定街，在有103年历史的永定小学旧址拆建而成。项目用地13.71亩，总建筑面积亩用地上拥有富民情景式商业广场、从40到140平米不等的多种户型选择、户户带景观阳台和飘窗、更多超值赠送面积等诸多得天独厚的优势。周边配套富民县人民政府、富民百货大楼、富民电影院、菜市场、永定小学新址、银行、县医院、富民汽车客运站、螳螂川沿河景观休闲区等，距离本项目均不超过300米，所有餐饮、娱乐、购物、休闲、教育、医疗、政府便区的新规划，该区域将打造富民新区cbd核心区域，该区域将形成繁华的现代商业街区、集中商务办公区和都市高端居住区。项目规划北城里项目规划总建筑面积约3.2万平方米，由4栋国际化气质的artdeco新古典主义建筑风格高层建筑组成，由南向北依次排开。其中有3栋为18层带底商的高层住宅，1栋3层商业配套用房。项目的西北角北城河路与永定街交叉的地方预留了情景式商业广场，供市民休闲娱乐之用，给富民市民休闲娱乐多了一处选择。户型设计在住宅户型设计上，面积从40到140平方米都有，既有精致小户型、也有宜居舒适大户型。给消费者更多的选择。户户带景观阳台和飘窗，更多超值赠送面积，另外两梯3户的设计增加了住户的便利性和舒适性。

上游·北城里的售楼处地址在富民永定街与北城河路交叉口（原永定小学）。

上游·北城里具体情况如下：公共交通：通海北门(礼乐东路)站 通海1路、通海1路花果山支线、通海2路、通海3路；北街站 通海3路；通海大农贸市场(南门)站 通海1路、通海1路花果山支线、通海2路；通海北门(秀山东路)站 通海5路；通海大农贸市场(北门)站 通海5路。

上游·北城里该项目的占地面积是32863平方米，小区的绿化率为33%。

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上游·北城里容积率为3.05。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

上游·北城里绿化率是33%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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