益龙万象城

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项目由益新万象地产公司斥资20亿倾力打造，位于昆明市传统核心商业中心——白塔商圈范围内，占尽东一环的便利与繁华，是一个集住宅、公寓、写字楼、购物中心为一体的具有深厚的商业文化和人文历史积淀的多功能商业综合体。项目占地47.48亩，总规模20.54万平方米，商业面积近33000平方米，绿地率42％；容积率5.99；建筑密度30%。其中地上商业面积16998.73平方米，地下商业面积15000平方米，机动车泊位达到1400个，住宅约1500户。紧邻沃尔玛集大店、人民路好又多超市；紧邻七彩俊园商业项目。项目位于一环内，毗邻白塔路、白龙路和环城东路，交通便利，道路通勤能力强；项目所在的区域毗邻白塔路商圈和青年路商圈，区域周边商业氛围浓厚；已然形成较为成熟的居住氛围，商业、商务氛围初具规模；规划中的北市区目前配套设施正在逐步完善，大型商业项目涌现，向城市副中心转变，而项目正处于市中心与北市区的衔接地带，项目所在的区域将成为串联两个区域的关键节点。

益龙万象城的售楼处地址在环城东路与白龙路交汇处（金色年华2期旁）。

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益龙万象城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是205400平方米。是由云南益新万象房地产开发有限公司所开发建设。

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益龙万象城容积率是5.99。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

益龙万象城绿化率是42%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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