龙园项目位于石林县城，东边紧邻巴江，西边有山体环抱，北边接三元宫，南边靠巴江桥，总用地面积145874.31平方米（约218.8亩），总建筑面积近50万平方米。项目靠山临水，地势平坦开阔，周边城市交通便利，市政配套设施齐全，具有十分良好的开发条件。项目业态包房、联排别墅、小高层、高层住宅、公寓、集中式商业、多层商业、5星级酒店、品牌餐饮主力店等。龙园项目是一个复合型地产开发项目（城市住宅+商业旅游），从住宅产品来说，主要是提升城市居住品质和环境，让本地居民安居乐业，让外来居住者修身养性；从商业产品来说，主要是解决景区旅游与县域经济发展相脱节的问题，让远方的客人能够留下来，能在长达1公里多的龙园巴江沿岸和独具魅力的商业风情街尽情享受丰富多彩的吃喝玩乐，为游客提供一种在大都市体会不到的生活方式、梦幻意境和休闲空间。苏宁环球选择在石林开发旅游地产，将对当地旅游业及相关产业链的发展产生较大效应。本项目的规划设计与众不同的是：既有住宅，也有商业，两者的分区与结合，两者的卖点与设计，都聚焦在“人—建筑—环境”“三位一体”，并始终贯穿以人为核心，以文化为卖点，充分利用巴江优越自然资源、景观资源，打造以居住、休闲、度假、美食、娱乐、购物、体验为主的产品。住宅产品做到品位、舒适、好用、景观的高度结合，商业产品做到商业街的布局、建筑形态与巴江、景观、绿化的自然融合。到目前为止，龙园项目已完成规划审核、施工图设计、施工图报审、地质勘查、景观设计、销售策划、广告方案、水土保持、环境评价、地质灾害、矿产压覆、项目申请报告、可研报告、立项批复、用电用水手续，取得了国有土地所有权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，场地平整已经结束，监理单位已经确定，打桩施工已经开始，施工图已通过审图中心审查，待确定施工单位，办理消防审查合格书、建设工程施工许可证后即可开始建房，建到七层后即可办理商品房预售许可证，公司将正式进入销售回款阶段。售楼部已于6月26日正式开放。预计龙园项目总投资11.2亿元，销售总收入34.69亿元（详见《龙园项目可行性研究报告》）。

其他：（1）、酒店及配套商业区：5星级酒店、水疗、超市、电器、夜总会、KTV量贩、电影院、会议等。（2）、休闲美食风情街区：特色餐饮、当地小吃、云南民族风味小吃、旅游商品、手工艺制作、酒吧、餐吧、茶吧、水吧、书吧、陶吧、果屋、咖啡馆、烧烤吧、乡土酒馆、电影酒吧、中草药美容馆、足疗推拿馆、儿童娱乐、河边渔船、休闲亭阁、街道建筑小品，成为商业项目的一大亮点和竞争点。商业；

公共交通：新华书店站 石林1路、石林9路；安监局站 石林1路、石林9路；双龙广场站 石林1路、石林9路；新商场站 石林1路、石林9路；县交运局站 石林1路、石林9路。

发布时间：2023-12-26 18:21:59