奥宸中央广场一期街区商铺总共265套，分单层和双层两种铺位。其中单层商铺共119套，面积区间为23.35-286.08平方米，使用率高达98％，开间约4.5米，层高约为4.2米；双层商铺146套，面积区间为68-452.24平方米，使用率为99％，真正做到零公摊。开间4.5米，一层层高为4.2米，二层层高为3.6米。 奥宸·中央广场为滇池星城（市政府小区）项目的重要商业组成部分。滇池星城由奥宸地产开发的以别墅、多层为主的高端市政小区，项目规划总用地2050.34亩，总建筑面积1228872.29平方米。其中：住宅面积971880.34平方米，配套零星商业面积25.93平方米，公建面积11370.05平方米，地下车库面积160841.28平方米。总户数为5172户，设计车位5651个。小区容积率为1.18，绿地率为45％，建筑密度31.47％，各项指标均显示出滇池星城作为市政小区的独特性和高尚品质。小区于2011年4月份开始交付使用，7月份完成交房。目前，大部分业主已完成装修并陆续入住。 交通价值 奥宸·中央广场项目东面为昆玉高速公路，南临七星山，西侧为环湖东路，北临新城主干道之一的南中央贡县城5公里。目前主要公交线路：C交车：新册公交交车：新册公交。主要道路情况：环湖路：20连接新老城；北部驼峰路：设计规划40米宽；东部古滇路：设计规划60米宽；南部乌龙2号路：设计规划40米宽。 商业价值 奥宸·中央广场，依托中央公园，打造集街区、集中式商业、商务办公、公寓、品牌购物中心等为一体的复合式商业形态。25万平米商业规划开启中央公园商业时代，目前公司已经和苏宁电器、比高影院、华润万家超市、沃尔玛超市建立全国性战略合作伙伴关系。公司旗下的奥宸百货、奥特莱斯名品店也已规划入住，另外，汉拿山餐饮、大西洋淘气城、东骏大药房、铁板先生、我的面包等一线商业品牌已和奥宸·中央广场签订合作协议。 产品形态 奥宸·中央广场共有8个地块组成，分别为G-01、G-02、G-03、G-07、G-11、G-23、G-27、G-32地块。项目总建筑面积251038.58平方米，分别为地上建筑面积176975.98平方米，其中商业面积85166.48平方米，办公面积91809.50平方米（公寓、写字楼）；地下建筑面积73900平方米。项目共设计机动车位1808个，非机动车位1900个。

医疗：芙蓉群益门诊部、韩美医疗美容、长沙中山医院、芙蓉爱加医疗美容门诊部、湖南省人民医院、长沙和谐医院、协雅美容医院、湖南中医药大学附属第二附属医院-医疗教学综合楼、湖南省人民医院-门诊大楼、芙蓉区定王台街道走马楼社区卫生服务站。 业部)、招商银行(长沙分行营业部)、省农行大厅、华融湘江银行(长沙芙蓉广场支行行、中国农业银行湖南省分行信访接待室、中国农业银行(长沙先锋支行)、中国邮政储蓄银行(五一路支行)、中国建设银行(长沙潇湘支行)。 商业：IFS、王府井百货(黄兴中路店)、7mall、悦方iDmall

轨道交通：芙蓉广场站、五一广场站、迎宾路口站、黄兴广场站、芙蓉广场地铁站-5口站。 公共交通：芙蓉广场地铁站站 3路、117路、118路、317路、401路、410路、旅1路、旅3路区间线；蔡锷路五一路口站 106路、358路、旅3路区间线；八一桥站 3路、9路、102路、109路、115路、116路、150路、159路、348路、402路、405路、807路；小吴门站 1路、142路、301路、321路、501路[北线]、501路[南线]、旅3路区间线；南阳街口站 3路、6路、12路、18路、

发布时间：2023-12-26 18:22:08