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想去柬埔寨买房?这一份中国人在柬埔寨购房指南你必须收藏!!下一篇
【胡润版双料冠军】柬埔寨,闭着眼睛买房都能赚钱?10万美元,大约65万多人民币。这样一笔钱,远远够不上杭州郊区的房,在上海也买不到几平米,在北京更别提,五环内一个地下室的首付都不够。现实就是现实,永远都那么残忍。
也许你会说那就逃离北上广,退居二线城市吧,谈何容易!现在资源好一点的城市哪里的房能便宜。逃回农村更别想,没地没户口,上哪儿待去?
难道真的只能在大城市扛着压力不断加班,背负着对父母的愧疚和重如泰山一样的房贷过一辈子?其实也不然,如果你肯转换一下目光,例如门槛较低的东南亚国家柬埔寨,你不仅能买到一套房,而且相当不错的房哦,一起来看看吧!
10万美元=柬埔寨两幢排屋
排屋,也就是一幢幢排排相连的房子,在柬埔寨非常常见,也是本地人非常喜好的一种传统住宅,其构造是属于细长型的,深度比较长,但是宽度相对较窄。排屋一般有两三层,层可以当作店面经营蛋糕店、理发店、咖啡店等小生意,二三层则有多个区隔的房间,适合一家几代人一同居住。
排屋比较实用,且价格相对实惠,大概5万美元左右就能买到一套,还可以分期付款,对于中低收入的群体来说这是能够负担得起的。目前很多开发商在兴建排屋,尤其是在金边郊区,你会发现很多崭新的排屋项目伫立。
其实不止本地人,外国投资者也能通过信托等方式购买柬埔寨的排屋。那么,10万美元能买到的房屋具体长什么样?
有的项目能够让人眼前一亮,例如位于永盛大道和2004 路之间的Borey Hong Lay小区,这里建筑群的单元数量超过600个。主要提供两种类型的单位,一种是三卧四卫型,另一种是四卧六卫型。售价$63,500起,首付仅需10%,付款最长可达15年。
外观是这样的
内部空间很大,可以自己规划,采光也很足,挺心动的有没有?
再如下面这个项目,外观非常漂亮,内部装修成欧式简约风格也妥妥地没问题!
当然,如果是城市精华地段位置的排屋,价格也是很高的,10万美元也不一定能买到。另外,一些开发商为了节约成本,没有全面考虑学校、医院、银行、商场等周边生活机能,而有的排屋也存在采光不足等缺陷,所以如果想要购买排屋,一定要实地考察确认好。
10万美元=柬埔寨一套公寓
或许有人想说我不想排屋,公寓能不能够得着?10万美元在柬埔寨买一套公寓,也是很有可能实现的哦。
目前,柬埔寨房地产市场现在非常火热,公寓供应大幅增长。尤其是首都金边,出租公寓的供应量保持在每年10%的稳定增长,相当于平均每年增加1580个新建出租公寓单位。2018年年底,3500美元以上的的公寓数量已经达到了2.3万套。随着城市的发展,越来越多项目落地,更多现房公寓也进一步落实。
金边很多公寓都是由国际开发团队建造,停车场、游泳池、健身房等配套设施完善,服务一流。更为关键的是,公寓租金收益非常高。
胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团,联合发布的《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中指出,金边不动产投资回报率高达29.4%,是海外置业投资回报高的城市。
为了吸引买家,很多开发商还会承诺包租。
如果你想在此时拿出10万美元的预算投资柬埔寨的公寓,同样也可以有很多选择。
再增加一部分预算
你会有更好的选择!
投资柬埔寨的房产,很多人都会依照政策、产权、地段、开发商实力等综合因素去考虑。目前柬埔寨房地产价格上涨也很快,想要更精致、更有价值的房子,买家自然也要做相应的调整,增加预算。
如果你把预算提高到15~25万美元,你会发现可选择的范围更宽广,楼盘也更丰富,而这样的总价依然比北京上海的房价要低。
富力·华府
房价飙涨的速度难以追赶上,有时拼尽全力,被压得气喘吁吁也很难达到目标,然而换个角度和思维,你或许很轻松就能实现自己的买房梦,曲线绕行不失为一种明智的选择不是么?阴暗潮湿的地下室,轻奢明亮的公寓,手握10万美元,你会怎么选择?
责任编辑: yuxiadmin
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