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8.3
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 10.0
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
预许 昆字2013051号 | |||
预许 昆字2012042号 |
奥宸中央广场一期街区商铺总共265套,分单层和双层两种铺位。其中单层商铺共119套,面积区间为23.35-286.08平方米,使用率高达98%,开间约4.5米,层高约为4.2米;双层商铺146套,面积区间为68-452.24平方米,使用率为99%,真正做到零公摊。开间4.5米,一层层高为4.2米,二层层高为3.6米。
奥宸·中央广场为滇池星城(市政府小区)项目的重要商业组成部分。滇池星城由奥宸地产开发的以别墅、多层为主的高端市政小区,项目规划总用地2050.34亩,总建筑面积1228872.29平方米。其中:住宅面积971880.34平方米,配套零星商业面积25.93平方米,公建面积11370.05平方米,地下车库面积160841.28平方米。总户数为5172户,设计车位5651个。小区容积率为1.18,绿地率为45%,建筑密度31.47%,各项指标均显示出滇池星城作为市政小区的独特性和高尚品质。小区于2011年4月份开始交付使用,7月份完成交房。目前,大部分业主已完成装修并陆续入住。
交通价值
奥宸·中央广场项目东面为昆玉高速公路,南临七星山,西侧为环湖东路,北临新城主干道之一的南中央贡县城5公里。目前主要公交线路:C交车:新册公交交车:新册公交。主要道路情况:环湖路:20连接新老城;北部驼峰路:设计规划40米宽;东部古滇路:设计规划60米宽;南部乌龙2号路:设计规划40米宽。
商业价值
奥宸·中央广场,依托中央公园,打造集街区、集中式商业、商务办公、公寓、品牌购物中心等为一体的复合式商业形态。25万平米商业规划开启中央公园商业时代,目前公司已经和苏宁电器、比高影院、华润万家超市、沃尔玛超市建立全国性战略合作伙伴关系。公司旗下的奥宸百货、奥特莱斯名品店也已规划入住,另外,汉拿山餐饮、大西洋淘气城、东骏大药房、铁板先生、我的面包等一线商业品牌已和奥宸·中央广场签订合作协议。
产品形态
奥宸·中央广场共有8个地块组成,分别为G-01、G-02、G-03、G-07、G-11、G-23、G-27、G-32地块。项目总建筑面积251038.58平方米,分别为地上建筑面积176975.98平方米,其中商业面积85166.48平方米,办公面积91809.50平方米(公寓、写字楼);地下建筑面积73900平方米。项目共设计机动车位1808个,非机动车位1900个。